Hypothek

Das Grundschulddarlehen für Besitzer von Wohneigentum

Was ist ein Grundschulddarlehen?

Ein Grundschulddarlehen ist ein Kredit über eine festgelegte Summe mit gleichbleibender Ratenhöhe über einen bestimmten Zeitraum. Durch die Absicherung über einen Grundschuldeintrag ist der Zins besonders günstig. Der Zinssatz wird für einen bestimmten Zeitraum festgelegt.
Üblich sind Zinsbindungszeiträume von 3, 5 oder 10 Jahren. Längere Zinsbindungen sind bei Grundschulddarlehen selten und gehören in den Bereich Hypotheken und Baufinanzierungen.

Welche Vorteile bieten diese Grundschulddarlehen?

  • Sie können mit Grundschulddarlehen bestehende Ratenkredite und andere Finanzierungen zusammenfassen und erreichen eine niedrige Monatsrate.
  • Sie können, ein entsprechendes Einkommen vorausgesetzt, diese Finanzierung auch bei negativer Kredithistorie erhalten.
  • Gundschulddarlehen sind zur Umschuldung, auch bei bestehenden Inkassoverfahren, geeignet.
  • Mit Grundschulddarlehen können Sie drohende Zwangsversteigerungen verhindern.
  • Die Beleihung ist bis 50.000,- über den Verkehrswert möglich

Wer kann über unser Haus eine Grundschulddarlehen erhalten?

Um ein Grundschulddarlehen zu erhalten müssen Sie:
  • Arbeitnehmer, Beamter, Rentner oder Pensionär sein,
  • das Alter der Antragsteller muss mindestens 18 Jahre sein,
  • der Antragsteller (Arbeitnehmer) muss in einem ungekündigten und unbefristeten Arbeitsverhältnis stehen und darf nicht mehr in der Probezeit sein,
  • der Antragsteller muss einen festen Wohnsitz und eine Arbeitsstelle in Deutschland haben,
  • der Antragsteller muss der Eigentümer des Grundstückes sein oder werden, das beliehen werden soll,
  • das zu beleihende Grundstück muss in Deutschland sein.

Wie ist der Ablauf?

Wenn Sie über die Beantragung eines Grundschulddarlehens nachdenken,
rufen Sie uns bitte unter +49 03332 870290 an.

Wir geben Ihnen dann eine Voreinschätzung, wie realistisch Ihr Ansinnen ist und Sie erhalten die Unterlagen zur Antragsstellung per mail oder mit der Post.

  

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