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Finanzierung
Leasing:
Auszug aus
Quelle:
http://www.fit-in-finanzen.de/index.php?id=1146
Finanzierungsleasing beinhaltet
Verträge, durch die der Leasinggeber dem Unternehmen, dem Leasingnehmer, Wirtschaftsgüter
für eine bestimmte unkündbare Grundmietzeit zur Nutzung überlässt. Leasinggeber
kann der Hersteller des Guts, ein Zwischenhändler oder eine Leasinggesellschaft
(oft Töchter der Kreditinstitute) sein. Das Unternehmen zahlt hierfür eine bestimmte
Leasingrate. Zusätzlich hat es Wartungskosten zu tragen. Nach Ablauf des Leasingvertrages
wird das geleaste Gut dem Leasinggeber zurückgegeben, es wird nicht automatisch
Eigentum des Unternehmens. Häufig besteht jedoch ein Kaufrecht des Leasingnehmers.
Eine Finanzierung des zukünftigen Kaufs über verdiente Abschreibungen ist nur
möglich, wenn das Unternehmen wirtschaftlicher Eigentümer des Guts wird und
es damit bilanziell ausweisen kann. Bedingungen hierfür:
es handelt
sich um Spezialleasing
die Grundmietzeit liegt unter 40 % oder über 90 % der
betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer,
es besteht eine Kaufoption, deren Preis
unter dem linear abgeschriebenen Restbuchwert bzw. Marktpreis liegt,
oder
der Vertrag enthält eine Verlängerungsoption, derem Anschlussmiete niedriger ist
als ein Werteverzehr bei linearer Abschreibung wird.
Die Grundmietzeit
liegt unter der betrieblichen Nutzungsdauer und beträgt meistens zwischen 40–90
%. Die Höhe der Rate ist stark von der Art des Leasinggutes abhängig. Ein allgemeiner
Vergleich zur Kreditfinanzierung in Bezug auf effektive Kosten ist daher nur
im Einzelfall möglich.
notleidender Kredit :
Kredit, bei dem Zins und Tilgung
nicht mehr bedient werden. Das Geld wird von der Bank oftmals abgeschrieben und
der Vorgang zur Vollstreckung freigegeben.
Fachbegriffe aus der Finanzwirtschaft: Konkurs
Der Konkurs ist das gerichtliche Verfahren einer Zwangsvollstreckung. Bei totaler Zahlungsunfähigkeit (siehe auch Illiquidität) eines Schuldners wird versucht, alle Gläubiger anteilsmäßig aus dem verbliebenen Vermögen (der sogenannten Konkursmasse) zufriedenzustellen. Durch einen Vergleich (eine Einigung mit den Gläubigern) kann versucht werden, den Konkurs abzuwenden.
Zum Thema :Kredite schufafrei
<< hier
Rating:
Auzug aus :
Quelle:http://www.fit-in-finanzen.de/index.php?id=1142
Das Ergebnis der Kreditwürdigkeits- bzw. Bonitätsprüfung werden die Banken
zukünftig verstärkt in einem internen Rating festhalten. Hintergrund sind
die Anforderungen, denen die Banken z.B. aufgrund von MaK und Basel II gerecht
werden müssen. Dabei geht es auch darum, die Risiken der Kredite möglichst objektiv
einzuschätzen und einerseits Kreditnehmern mit guter Bonität auch gute Konditionen
anbieten zu können sowie andererseits von Kreditnehmern mit schlechter Bonität
auch höhere Zinsen für das höhere Risiko zu verlangen.
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