Finance-Leasing
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Beim Finance-Leasing als typischem Leasing überwälzt der Leasing-Geber das Investitionsrisiko auf den Leasing-Nehmer. Der Geber trägt somit nur das Kreditrisiko und evtl. verinbarte Dienstleistungen. Kennzeichen solcher Verträge ist eine feste Grundmietzeit, innerhalb derer eine Kündigung gurch den Leasing-Nehmer ausgeschlossen ist. Die Raten sind so bemessen, daß das Objekt einschließlich aller Nebenkosten amortisiert ist und der Leasing-Geber zusätzlich einen Gewinn erzielt.

Diese Merkmale unterscheiden das Finance-Leasing vom Operate-Leasing:

Feste Grundmietzeit ohne Kündigungsrecht
Das Investitionsrisiko trägt der Leasing-Nehmer
Prinzipiell auf alle Güter anwendbar
Kapitalbeschaffung und Kreditrisiko trägt der Leasing-Geber
Unterschiedlichste Optionen nach Ablauf der Grundmietzeit (Kauf, Rückgabe, etc.)
Maßnahmen zur Werterhaltung trägt der Leasing-Nehmer (Wartung, Versicherung)
Durch die vielfältigen Möglichkeiten der Vertragsgestaltung ist eine eindeutige Aussage über die Bilanzierung des Leasing-Objektes nicht möglich.